1975〜1985年築, 専有面積35.30㎡〜55.30㎡の平均販売価格
東京都
87.3万円/㎡
前年比+11.2%
北区
66.9万円/㎡
前年比+3.3%
ヴィラトーゴー
東京都北区赤羽二丁目
東京メトロ南北線 / 赤羽岩淵駅 徒歩2分
1980年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
3,029万円
66.9万円/㎡
2,026
2,695
3,364
4,032
AI査定結果
推定相場価格
3,029万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,695万円〜3,364万円
59.5万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ヴィラトーゴー
3,280万円（72.4万円/㎡）/ 4階 / 45.3㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は69.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,280万円 | 72.4万円 | 4階 | 45.3㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/11 | 3,380万円 | 74.6万円 | 4階 | 45.3㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/01/12 | 3,480万円 | 76.8万円 | 4階 | 45.3㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/11/29 | 3,480万円 | 76.8万円 | 4階 | 45.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/15 | 3,480万円 | 76.8万円 | 4階 | 45.3㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,998万円 | 62.3万円 | 7階 | 48.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/29 | 3,198万円 | 66.4万円 | 7階 | 48.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/22 | 3,280万円 | 66.6万円 | 5階 | 49.22㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/12/12 | 2,880万円 | 59.8万円 | 7階 | 48.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/09/14 | 2,980万円 | 61.9万円 | 7階 | 48.16㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ヴィラトーゴー 北区赤羽二丁目 | 赤羽岩淵駅2分 | 3,280万円 | 72.4万円 | 45.3㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2023/12/26 | マンション初穂赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅6分 | 3,250万円 | 59.0万円 | 55.11㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2023/01/11 | シンエイ赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,280万円 | 62.1万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/15 | ワコー赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,480万円 | 63.4万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/08 | 城北ハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,380万円 | 79.5万円 | 55.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/21 | グリーンキャピタル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅3分 | 3,180万円 | 59.8万円 | 53.19㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/27 | ミツワハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,499万円 | 67.7万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/05 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,790万円 | 58.9万円 | 47.34㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 16戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、北区では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は北区の平均と比較して8.2%割高です。
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